Opis nekretnine
Na prodaju je novoizgrađena stambeno-turistička zgrada sa apartmanima, idealna kao mini hotel ili investicija za turistički najam, smeštena na atraktivnoj lokaciji u naselju Kunje, opština Bar, na približno 350–400 metara od mora.
Objekat je spratnosti garaža, prizemlje i tri sprata, sa ukupno 12 potpuno funkcionalnih apartmana. Struktura apartmana obuhvata pet studio apartmana, tri jednosobna i četiri dvosobna apartmana. Svaki apartman ima sopstveno kupatilo, kuhinju i terasu, što omogućava visok nivo komfora i potpunu nezavisnost za goste ili stanare.
U sklopu objekta nalazi se garaža sa deset garažnih mesta, što predstavlja značajnu prednost, posebno u turističkim zonama. Posebnu vrednost nekretnini daje prostrana krovna terasa sa bazenom, koja pruža dodatni sadržaj za odmor i uživanje i pogled na more, kao i potencijal za organizaciju zajedničkih sadržaja za goste.
Zgrada je priključena na električnu mrežu, snabdevanje vodom je obezbeđeno putem bunara, dok je kanalizacija rešena putem septičke jame.
Ukupna uknjižena površina iznosi 669 m² neto, odnosno 850 m² bruto.
Površina placa: 400m2 (dvorište oko zgrade 244m2).
Nekretnina je u potpunosti nova gradnja, projektovana i izvedena sa ciljem turističke eksploatacije, ali je pogodna i za druge modele poslovanja ili kombinaciju stanovanja i izdavanja. Lokacija u Kunju nudi mirno okruženje, blizinu mora i dobru povezanost sa Barom i ostalim primorskim mestima, što ovu ponudu čini izuzetno atraktivnom i dugoročno isplativom investicijom.
