Više parcela za gradnju na Njegušima, moguća parcelacija

Opis nekretnine

Lokacija obuhvata prostor više katastarskih parcela ukupne površine 11.502m2.

• Lokacija parcela se nalazi u zahvatu Generalnog urbanističkog rješenja Njeguša. Namjenom površina Generalnog urbanističkog rješenja Njeguša navedene katastarske parcele predviđene su kao površine za stanovanje malih gustina (SMG) i poljoprivredne površine.
• Minimalna parcela za gradnju objekata u stanovanju malih gustina (SMG) = 500m2.
• Indeks zauzetosti urbanističke parcele iznosi 0,3 a za parcele površine preko 650m², osnova objekta je max 200m².
• Indeks izgrađenosti urbanističke parcele iznosi 0,6 a za parcele površine preko 650m², max bruto građevinska površina (BRGP) objekta iznosi 400m².
• Maksimalna spratnost objekata je dvije etaže (P+1).
• Najmanje rastojanje novog slobodnostojećeg objekta od bočne i zadnje granice parcele 5m.

Saobraćajni pristup do lokacije je obezbijeđen preko javne nekategorisane saobraćajnice.
Mogućnost parcelacije placa na više manjih zasebnih parcela uz izgradnju više pojedinačnih objekata.